My Little Nation à Paris 11e : un succès locatif complet pour AG Real Estate
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Le projet My Little Nation, situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, marque un tournant dans l’immobilier mixte grâce à sa conception axée sur le confort d’usage et la gestion énergétique innovante. Ce bâtiment, entièrement commercialisé par AG Real Estate France, représente une avancée significative en matière d’architecture durable et de réponses aux exigences environnementales actuelles.
Une vision moderne de l’immobilier
L’immeuble mixte My Little Nation, situé à la prestigieuse adresse 15 place de la Nation à Paris, est le fruit d’une collaboration réussie entre AG Real Estate France et l’agence d’architecture Tank. Ce projet ambitieux a été conçu avec un double objectif : offrir un confort optimal à ses utilisateurs et intégrer des solutions de gestion énergétique avant-gardistes telles que la géothermie.
Un engagement pour l’environnement
La rénovation de cet immeuble, initialement construit dans les années 70 et connu pour ses faibles performances énergétiques, témoigne de l’engagement d’Thibault Delamain, DG et Head of Investissements & Asset Management chez AG Real Estate France, et de son équipe pour la revalorisation patrimoniale et la durabilité. Le succès de la commercialisation de My Little Nation reflète la pertinence de sa programmation et son adéquation avec les standards environnementaux élevés.
Une architecture inspirée et fonctionnelle
Avec ses façades qui s’intègrent harmonieusement au paysage urbain haussmannien de la Place de la Nation et de l’avenue de Taillebourg, My Little Nation se distingue également par ses espaces extérieurs généreux. Les terrasses aménagées et le rooftop végétalisé offrent non seulement des vues panoramiques exceptionnelles mais contribuent aussi au bien-être des occupants.
Un modèle de commercialisation réussi
La stratégie de commercialisation adoptée par AG Real Estate, appuyée par des conseillers de renom tels que Colliers, BNP Paribas Real Estate, CBRE, et CBRE Retail en collaboration avec Draco Partners, a permis de louer l’intégralité de l’espace bureaux à Citéo pour une durée de 9 ans et d’attirer une enseigne de distribution majeure pour occuper le rez-de-chaussée sur une surface de 1 744 m².
Un futur prometteur
Les salariés de Citéo emménageront dans leurs nouveaux bureaux au premier trimestre 2025, marquant ainsi une nouvelle étape dans l’évolution de My Little Nation. Ce projet illustre parfaitement comment innovation architecturale et préoccupations environnementales peuvent se conjuguer pour créer des espaces de travail et de vie adaptés aux défis du XXIe siècle.
Credits
- Paris 11e : My Little Nation loué à 100% par AG Real Estate – Business Immo
- Profil d’entreprise AG Real Estate France – Business Immo
- Profil de Thibault Delamain – Business Immo
- Profil de Colliers – Business Immo
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Virginie Majaux
"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.