Cartographier le chemin de l’Inde vers l’expansion économique

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Le secteur immobilier indien, un pilier économique en pleine expansion

Le secteur immobilier en Inde joue un rôle crucial dans la croissance économique du pays, englobant les propriétés résidentielles et commerciales, les espaces de vente au détail et industriels, ainsi que le développement d’infrastructures. Sa contribution significative au PIB de l’Inde en fait l’un des principaux moteurs de la croissance économique nationale. Selon un rapport récent de la CREDAI, ce secteur devrait atteindre une taille de marché de 1,3 trillion de dollars (13,8 % du PIB projeté) d’ici l’exercice 2034 et de 5,17 trillions de dollars (17,5 % du PIB projeté) d’ici 2047, avec une demande supplémentaire de logements s’élevant à 7 crores d’ici 2030.

Une vision optimiste pour l’immobilier indien

Manoj Gaur, président de CREDAI-NCR et CMD du Gaurs Group, souligne le potentiel du secteur immobilier comme pilier économique principal du pays. La région de Delhi-NCR, en particulier, a connu une croissance de 3 % des ventes de logements, se positionnant comme l’un des plus grands centres immobiliers du pays. Cette industrie a un impact considérable sur la croissance globale de l’économie et sur d’autres indicateurs macroéconomiques tels que l’emploi, les revenus du gouvernement et du système bancaire, ainsi que l’augmentation du revenu par habitant.

Le segment résidentiel, moteur de croissance

Ankush Kaul, directeur commercial du groupe Ambience, met en avant le rôle clé du secteur immobilier résidentiel dans le secteur de la construction en Inde. Il catalyse le développement d’infrastructures telles que les routes, les services publics, les écoles et autres commodités, influençant ainsi l’économie du pays. La ville de Gurgaon est un exemple frappant où l’amélioration de l’infrastructure améliore non seulement le mode de vie mais soutient également les activités économiques dans les zones environnantes.

L’essor de l’immobilier commercial

Sanchit Bhutani, directeur général du groupe 108, discute de l’importance du secteur immobilier commercial, incluant le développement d’infrastructures à grande échelle telles que les immeubles de bureaux, les centres commerciaux, les hôtels et les parcs industriels. Ces développements attirent les entreprises nationales et étrangères, favorisant l’expansion des affaires et améliorant la productivité. Noida, en particulier, se transforme en un centre prospère, offrant de nombreux espaces commerciaux pour les entreprises.

Prévisions et perspectives d’avenir

Le rapport de la CREDAI révèle que 61 % de l’offre actuelle est tarifée au-dessus de 45 lakhs dans le segment résidentiel, avec une demande de logement attendue à plus de 87,4 % pour des maisons de plus de 45 lakhs d’ici 2030. L’urbanisation croissante de l’Inde, qui devrait atteindre 40 % d’ici 2030, entraînera une augmentation de la demande pour le logement, les espaces commerciaux et de vente au détail, ainsi que pour les infrastructures améliorées.

Les experts prévoient que le paysage immobilier commercial et résidentiel haut de gamme de l’Inde attirera les investisseurs mondiaux et locaux, stimulant ainsi la croissance des entreprises et augmentant la productivité. Cela aura un effet multiplicateur sur l’économie du pays.

Crédits

• Business Standard – Indian Real Estate Sector: Mapping India’s Path to Economic Expansion
• Confederation of Real Estate Developers’ Association of India (CREDAI)

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