Un appartement de luxe à Londres : huit salles de bains et deux caves à vin, mais toujours sans acheteur
Mis en vente en 2021, le penthouse londonien proposé à 175 millions de livres est toujours sur le marché. Auprès du Guardian, son propriétaire déplore de devoir payer 161.000 livres de charges par an alors qu’il n’y habite que « 20 jours par an ».
Un penthouse luxueux mais difficile à vendre
Le penthouse de Nick Candy, situé dans l’immeuble One Hyde Park à Knightsbridge, Londres, est un bien immobilier exceptionnel. Avec ses cinq chambres, huit salles de bains et deux caves à vin, il représente une surface de plus de 1.600 mètres carrés. Mis en vente à 175 millions de livres (205 millions d’euros), il pourrait devenir le penthouse le plus cher jamais vendu au Royaume-Uni.
Des charges élevées pour une utilisation limitée
Malgré ses caractéristiques impressionnantes, le penthouse peine à trouver preneur depuis sa mise en vente en 2021. Son propriétaire, Nick Candy, a exprimé son mécontentement auprès du Guardian concernant les charges annuelles de 161.000 livres (189.000 euros) qu’il doit payer, alors qu’il n’occupe l’appartement que 20 jours par an. « J’y suis environ 20 jours par an et je paie des charges comme si j’utilisais la piscine tous les jours. (…) Je ne vis pas dans cet appartement, je vis à Chelsea », a-t-il déclaré.
Un record à battre
Selon Sotheby’s, le penthouse est décrit comme « l’un des plus beaux actifs immobiliers résidentiels de Londres » avec « une vue imprenable sur Hyde Park ». Cependant, jusqu’à présent, le record de l’appartement le plus cher vendu au Royaume-Uni est détenu par un bien situé dans l’immeuble voisin, vendu à 140 millions de livres en 2014. La propriété la plus chère du pays reste un palais privé de 45 chambres, vendu pour 210 millions de livres sterling (245 millions d’euros).
Les défis du marché immobilier de luxe
La difficulté à vendre ce penthouse met en lumière les défis du marché immobilier de luxe à Londres. Les acheteurs potentiels sont rares et souvent très exigeants. De plus, les coûts d’entretien élevés peuvent dissuader même les plus fortunés. Pour en savoir plus sur les tendances actuelles du marché immobilier de luxe, consultez cet article de BFMTV.
Perspectives futures
Il reste à voir si Nick Candy réussira à vendre son penthouse au prix demandé. En attendant, il continue de supporter des charges importantes pour un bien qu’il utilise peu. Cette situation soulève des questions sur la viabilité des investissements dans des propriétés ultra-luxueuses et sur les stratégies à adopter pour attirer des acheteurs dans ce segment de marché.
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Crédits
Virginie Majaux
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