Début des travaux de The Crown à Ixelles : quels impacts et combien de logements prévus ?

Début Des Travaux De The Crown À Ixelles : Quels Impacts Et Combien De Logements Prévus ?

Le projet immobilier « The Crown » à Ixelles, initié par Artone en 2019, a évolué d’une conception de logements classiques vers une offre innovante de logements étudiants, stimulée par le développement d’infrastructures locales telles qu’une nouvelle passerelle cyclo-piétonne. Cette transformation répond non seulement aux besoins spécifiques des étudiants mais s’intègre également dans un contexte urbain en pleine mutation, promettant une plus-value significative pour la zone.

Une vision transformée par l’innovation et les infrastructures

L’acquisition initiale du site par Artone visait la construction de logements traditionnels. Cependant, l’annonce de la rénovation de la gare d’Etterbeek et de la création d’une passerelle cyclo-piétonne a conduit à une réorientation stratégique vers le logement étudiant. Cette décision illustre comment les projets immobiliers peuvent évoluer en réponse aux développements infrastructurels environnants, offrant ainsi une valeur ajoutée tant pour les résidents que pour le quartier.

Intégration urbaine et réponse aux besoins locaux

En collaboration avec le bureau d’architecture BAEB, le projet « The Crown » prévoit la création d’une place publique et de trois cellules commerciales, dont une dédiée à l’horeca. Cette conception vise à s’intégrer harmonieusement à la future passerelle, renforçant le lien entre le site et son environnement immédiat. L’approche adoptée par Artone et BAEB met en lumière l’importance d’une planification urbaine réfléchie, capable de valoriser les espaces publics tout en répondant aux besoins spécifiques des utilisateurs finaux.

Un projet porteur pour le marché immobilier étudiant

La commercialisation des logements étudiants de « The Crown » a rencontré un succès notable, avec une majorité des unités déjà vendues. Ce succès est amplifié par des incitations fiscales attractives pour les investisseurs, soulignant l’efficacité des mesures de soutien au secteur immobilier. De plus, la gestion des locations par l’Agence immobilière sociale étudiante (AISE) garantit une expérience sans souci pour les propriétaires, tout en offrant des loyers abordables pour les étudiants.

Implications pour le futur du logement étudiant

Le projet « The Crown » illustre une tendance croissante vers des solutions de logement étudiant plus intégrées et adaptées aux dynamiques urbaines. En tenant compte des infrastructures locales et des besoins des étudiants, les promoteurs peuvent créer des espaces de vie qui favorisent non seulement le bien-être des résidents mais contribuent également à la vitalité des quartiers. Cette approche pourrait servir de modèle pour de futurs développements dans le secteur du logement étudiant.

Conclusion

En conclusion, « The Crown » représente un cas exemplaire de la manière dont les projets immobiliers peuvent évoluer en réponse aux changements d’infrastructure et aux besoins communautaires. Il met en évidence le potentiel des logements étudiants comme vecteur de développement urbain et social, offrant des perspectives enrichissantes pour les investisseurs, les étudiants et la ville elle-même.

Credits

Sources d’information :

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Virginie Majaux

"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.

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