Découvrez les prix m2 et tendances immobilières qui vont bouleverser janvier 2025
Si vous êtes propriétaire, avez l’intention de le devenir ou si vous souhaitez vendre, il est essentiel de connaître les tendances du marché immobilier à Angers. En janvier 2025, des données clés issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger révèlent des informations cruciales pour optimiser vos décisions immobilières. Le marché montre une dynamique positive, avec des délais de vente réduits et une augmentation des prix tant pour les appartements que pour les maisons. Ces éléments sont déterminants pour les investisseurs et les professionnels de l’immobilier.
Délais de vente à Angers : -12 jours en 1 an
À Angers, le marché immobilier affiche une dynamique notable. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier a diminué à 54 jours, soit 12 jours de moins qu’en janvier 2024. Cela montre un marché plus fluide où les transactions se concrétisent rapidement, apportant des avantages considérables pour les vendeurs.
- Délai de vente moyen en janvier 2025 : 54 jours
- Délai de vente moyen en janvier 2024 : 66 jours
Prix des appartements à Angers : Hausse de 3,5% en 1 an
Les prix des appartements à Angers ont connu une hausse de 3,5% sur un an, atteignant 3 208 €/m² en janvier 2025. Cette tendance représente une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Le pouvoir d’achat immobilier a également progressé, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une surface plus importante pour un budget similaire, avec une augmentation de 2 m².
- Prix des appartements en janvier 2025 : 3 208 €/m²
- Hausse annuelle sur un an : +3,5%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²
Prix des maisons à Angers : Hausse de 7,1% en 1 an
Les prix des maisons à Angers ont enregistré une augmentation de 7,1% par rapport à l’année précédente, atteignant 3 480 €/m² en janvier 2025. Cette flambée des prix témoigne d’une demande soutenue, offrant ainsi des opportunités aux investisseurs à la recherche de placements durables.
- Prix des maisons en janvier 2025 : 3 480 €/m²
- Hausse annuelle sur un an : +7,1%
- Stabilité du pouvoir d’achat sur un an
Ce qu’il faut retenir
Le marché immobilier d’Angers se distingue par des hausses de prix tant pour les appartements que pour les maisons, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les vendeurs et les investisseurs.
Source : Données issues de l’étude « Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger au 1ᵉʳ janvier 2025.
Credits
Gérard LAPAILLON
Pour présenter Gérard Lapaillon comme un personnage fictif tout en conservant l'aspect inspirant et entrepreneurial de sa biographie, voici une version révisée :
Gérard Lapaillon (Personnage Fictif)
"Gérard Lapaillon" est une création fictive de l'équipe de Yourtopia.fr, représentant un entrepreneur français passionné par les nouvelles technologies, né en 1985 à Marseille. Ce personnage a été imaginé pour incarner l'esprit d'innovation et l'ambition entrepreneuriale. "Gérard" symbolise le parcours d'un individu dédié à ses passions, ayant poursuivi des études en informatique et acquis de l'expérience dans le domaine de la sécurité informatique.
Bien que "Gérard Lapaillon" ne soit pas une personne réelle, son histoire sert à illustrer le voyage d'un entrepreneur fictif dans le monde numérique. En 2020, "Gérard" est présenté comme ayant fondé Yourtopia.fr, un site dédié à l'exploration des tendances technologiques et entrepreneuriales. Ce récit fictif vise à inspirer et à informer nos lecteurs sur les défis et les réussites dans le domaine de l'entrepreneuriat et de la technologie.
Les articles et les contenus publiés sous le nom de "Gérard Lapaillon" sont le fruit d'un travail collaboratif au sein de notre équipe, reflétant une passion commune pour l'innovation, l'entrepreneuriat et les avancées technologiques. À travers ce personnage, Yourtopia.fr souhaite offrir une source d'inspiration et d'information pour ceux qui s'intéressent à l'entrepreneuriat et aux nouvelles technologies.