Découvrez les secrets des prix m2 et tendances immobilières de janvier 2025
Le marché immobilier d’Aix-en-Provence a connu des changements significatifs en janvier 2025, avec un allongement des délais de vente et une légère augmentation des prix. Pour les propriétaires, les investisseurs et les professionnels de l’immobilier, ces tendances soulignent la nécessité d’adapter leurs stratégies pour naviguer efficacement dans un environnement de marché moins dynamique.
Délais de vente à Aix-en-Provence : +12 jours en 1 an
En janvier 2025, le délai de vente moyen à Aix-en-Provence s’élève à 80 jours, une augmentation de 12 jours par rapport à l’année précédente. Ce rallongement indique un marché moins fluide, ce qui pourrait poser un défi pour les vendeurs souhaitant conclure rapidement leurs transactions.
- Délai de vente moyen en janvier 2025 : 80 jours
- Délai de vente moyen en janvier 2024 : 68 jours
Prix des appartements à Aix-en-Provence : Hausse de 0,3% en 1 an
Les prix des appartements ont enregistré une légère hausse de 0,3% pour atteindre 5 255 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité représente une bonne opportunité d’investissement dans un marché relativement stable. De plus, le pouvoir d’achat a augmenté de 2 m², permettant aux acheteurs d’accéder à des surfaces plus grandes pour le même budget.
- Prix des appartements en janvier 2025 : 5 255 €/m²
- Hausse sur un an : +0,3%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²
Prix des maisons à Aix-en-Provence : Hausse de 2,2% en 1 an
Les maisons à Aix-en-Provence ont vu leurs prix augmenter de 2,2%, atteignant un prix moyen de 6 328 €/m². Cette hausse est le reflet d’une demande soutenue sur le marché, offrant de réelles opportunités d’investissement pour ceux qui recherchent des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a également augmenté de 1 m².
- Prix des maisons en janvier 2025 : 6 328 €/m²
- Hausse sur un an : +2,2%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²
Ce qu’il faut retenir
Les indicateurs du marché immobilier à Aix-en-Provence indiquent une stabilité des prix pour les appartements et une légère hausse des prix pour les maisons. Cela souligne l’importance pour les acheteurs et vendeurs de bien préparer leurs stratégies d’achat ou de vente.
Crédits
Les informations présentées dans cet article proviennent de l’étude « Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger au 1er janvier 2025 ». Pour plus de détails, vous pouvez consulter l’article original sur MySweetImmo.
Gérard LAPAILLON
Pour présenter Gérard Lapaillon comme un personnage fictif tout en conservant l'aspect inspirant et entrepreneurial de sa biographie, voici une version révisée :
Gérard Lapaillon (Personnage Fictif)
"Gérard Lapaillon" est une création fictive de l'équipe de Yourtopia.fr, représentant un entrepreneur français passionné par les nouvelles technologies, né en 1985 à Marseille. Ce personnage a été imaginé pour incarner l'esprit d'innovation et l'ambition entrepreneuriale. "Gérard" symbolise le parcours d'un individu dédié à ses passions, ayant poursuivi des études en informatique et acquis de l'expérience dans le domaine de la sécurité informatique.
Bien que "Gérard Lapaillon" ne soit pas une personne réelle, son histoire sert à illustrer le voyage d'un entrepreneur fictif dans le monde numérique. En 2020, "Gérard" est présenté comme ayant fondé Yourtopia.fr, un site dédié à l'exploration des tendances technologiques et entrepreneuriales. Ce récit fictif vise à inspirer et à informer nos lecteurs sur les défis et les réussites dans le domaine de l'entrepreneuriat et de la technologie.
Les articles et les contenus publiés sous le nom de "Gérard Lapaillon" sont le fruit d'un travail collaboratif au sein de notre équipe, reflétant une passion commune pour l'innovation, l'entrepreneuriat et les avancées technologiques. À travers ce personnage, Yourtopia.fr souhaite offrir une source d'inspiration et d'information pour ceux qui s'intéressent à l'entrepreneuriat et aux nouvelles technologies.