Hyderabad enregistre 5 411 propriétés résidentielles d’une valeur de ₹3279 crores en janvier : un marché immobilier en plein essor
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En janvier 2024, Hyderabad a enregistré une légère baisse de 1% des inscriptions de propriétés résidentielles par rapport à l’année précédente, avec un total de 5 411 propriétés. Cependant, la valeur totale de ces propriétés a atteint ₹3 279 crores, marquant une augmentation significative de 24% d’une année sur l’autre. Cette tendance suggère un intérêt croissant pour les maisons de plus grande valeur dans la région, selon les données du département des enregistrements et des timbres de Telangana.
Une évolution vers des logements de plus grande valeur
Le marché résidentiel de Hyderabad, qui englobe les districts de Hyderabad, Medchal-Malkajgiri, Rangareddy et Sangareddy, montre une préférence marquée pour les propriétés de plus grande valeur. En janvier 2024, près de 47% des propriétés enregistrées se situaient dans la tranche de prix de ₹25 à 50 lakhs, tandis que les propriétés de moins de ₹25 lakhs représentaient seulement 15% des inscriptions, révélant une diminution de leur part sur le marché. De manière notable, la part des inscriptions pour les propriétés coûtant ₹1 crore et plus a considérablement augmenté, passant de 8% en janvier 2023 à 14% en janvier 2024.
La demande pour des espaces plus grands
Les propriétés enregistrées en janvier 2024 étaient principalement concentrées dans la gamme de 1 000 à 2 000 pieds carrés, représentant 71% des inscriptions. La demande pour des maisons plus petites (moins de 1 000 pieds carrés) a diminué, tandis que l’intérêt pour des propriétés de plus de 2 000 pieds carrés a augmenté, soulignant une préférence pour des espaces de vie plus grands.
Des prix en hausse
Sur le plan des districts, Rangareddy s’est imposé pour la première fois comme le principal contributeur aux inscriptions en janvier 2024, capturant 43% du total. Les prix moyens pondérés des propriétés résidentielles transigées ont connu une augmentation significative de 14% d’une année sur l’autre, avec Rangareddy enregistrant la plus forte hausse.
Un marché en pleine évolution
Le marché résidentiel de Hyderabad démontre une dynamique prometteuse au début de 2024, caractérisée par un élan stable des inscriptions de propriétés et une augmentation notable de la demande pour des logements de haute qualité. Cette tendance est non seulement reflétée dans l’augmentation du niveau des prix, mais aussi dans l’aspiration des acheteurs à accéder à des propriétés de plus grande valeur. Les promoteurs immobiliers répondent activement à ces tendances, adaptant leurs offres pour répondre aux préférences évolutives des acheteurs exigeants.
Conclusion
Ce mouvement vers des maisons de plus grande valeur et des espaces de vie plus grands à Hyderabad indique une transformation du marché résidentiel, avec des implications importantes pour les développeurs, les acheteurs et les investisseurs. Alors que la ville continue d’attirer l’attention sur son marché immobilier dynamique, il sera intéressant de suivre comment ces tendances évolueront au fil du temps.
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Sources d’information :
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Virginie Majaux
"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.