Immobilier : à la rentrée, le marché de la transaction retrouve-t-il vraiment des couleurs ?

Immobilier : À La Rentrée, Le Marché De La Transaction Retrouve-T-Il Vraiment Des Couleurs ?

La transaction : Des prix en baisse et une reprise des transactions durant l’été 2024

Au cours du second trimestre 2024, le marché immobilier a observé un léger recul de l’offre et de la demande, avec une augmentation de la durée de diffusion des annonces de 21 jours, malgré une baisse significative des prix. Cependant, le troisième trimestre montre des signes d’une légère reprise de la demande.

Évolutions constatées entre le 3ème trimestre 2023 et le 3ème trimestre 2024

Depuis le second trimestre 2023, Bien’ici a noté une stabilité élevée des stocks chez les agents immobiliers. Au troisième trimestre 2024, l’offre de biens à vendre a diminué de 8%, ce qui indique une reprise des transactions. La combinaison de la baisse des taux d’intérêt bancaires et des prix de l’immobilier, ainsi qu’une offre soutenue, a incité davantage de personnes à se rendre dans les agences pour concrétiser leurs projets immobiliers. De plus, les récentes initiatives gouvernementales en faveur du logement devraient renforcer cette tendance positive vers la fin de l’année 2024.

La location : La situation ne s’arrange pas

Le marché locatif continue de se détériorer lentement, avec une offre de biens à louer en constante diminution. Cette raréfaction entraîne une baisse de la demande, tandis que les prix continuent d’augmenter au troisième trimestre 2024. Les locataires potentiels se retrouvent face à un choix limité, ce qui complique leur recherche de logements abordables.

Évolutions constatées entre le 3ème trimestre 2023 et le 3ème trimestre 2024

Les données montrent que la situation sur le marché locatif est préoccupante, nécessitant des mesures urgentes pour inverser cette tendance.

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Le neuf : Le nouveau gouvernement améliorera-t-il la situation?

Le marché du neuf reste préoccupant. En août 2024, le nombre de logements autorisés était inférieur de 28% à la moyenne des 12 mois précédents, selon le ministère de la Transition écologique. La nomination d’un ministre du Logement et les annonces du Premier ministre pourraient-elles avoir un impact positif sur le marché du neuf? Les attentes sont élevées, mais les résultats restent à voir.

Évolutions constatées entre le 3ème trimestre 2023 et le 3ème trimestre 2024

Les évolutions récentes soulignent la nécessité d’une action rapide pour stimuler la construction de nouveaux logements.

Credits

Gérard Lapaillon

Gérard LAPAILLON

Pour présenter Gérard Lapaillon comme un personnage fictif tout en conservant l'aspect inspirant et entrepreneurial de sa biographie, voici une version révisée :

Gérard Lapaillon (Personnage Fictif)
"Gérard Lapaillon" est une création fictive de l'équipe de Yourtopia.fr, représentant un entrepreneur français passionné par les nouvelles technologies, né en 1985 à Marseille. Ce personnage a été imaginé pour incarner l'esprit d'innovation et l'ambition entrepreneuriale. "Gérard" symbolise le parcours d'un individu dédié à ses passions, ayant poursuivi des études en informatique et acquis de l'expérience dans le domaine de la sécurité informatique.

Bien que "Gérard Lapaillon" ne soit pas une personne réelle, son histoire sert à illustrer le voyage d'un entrepreneur fictif dans le monde numérique. En 2020, "Gérard" est présenté comme ayant fondé Yourtopia.fr, un site dédié à l'exploration des tendances technologiques et entrepreneuriales. Ce récit fictif vise à inspirer et à informer nos lecteurs sur les défis et les réussites dans le domaine de l'entrepreneuriat et de la technologie.

Les articles et les contenus publiés sous le nom de "Gérard Lapaillon" sont le fruit d'un travail collaboratif au sein de notre équipe, reflétant une passion commune pour l'innovation, l'entrepreneuriat et les avancées technologiques. À travers ce personnage, Yourtopia.fr souhaite offrir une source d'inspiration et d'information pour ceux qui s'intéressent à l'entrepreneuriat et aux nouvelles technologies.

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