Immobilier : la reprise surprise s’accélère dans le Sud selon Jonathan Le Corronc Clady
Jonathan Le Corronc Clady, vice-président de la FNAIM région Sud et président de la chambre FNAIM du Vaucluse, a partagé son analyse sur l’évolution du marché immobilier lors d’un entretien sur Mon Podcast Immo avec Ariane Artinian. Il aborde les signes de reprise du marché, les fluctuations de prix selon les régions, et les perspectives optimistes pour 2025.
Une éclaircie grâce à la baisse des taux
Après une période de ralentissement de deux ans, le marché immobilier commence à montrer des signes de reprise. « La baisse des taux d’intérêt amorcée par la BCE redonne de l’élan aux transactions », souligne Jonathan Le Corronc Clady. Cette dynamique incite les acheteurs, qui avaient suspendu leurs projets, à revenir sur le marché, rendant la fin d’année plus prometteuse.
Des prix en baisse… mais pas partout
Dans le Vaucluse, les prix ont globalement baissé de 6 % sur les deux dernières années. Cependant, la situation varie selon les zones : certains secteurs comme le Luberon, où la demande est forte et l’offre limitée, voient les prix se maintenir voire augmenter légèrement. Sur une période de cinq ans, les prix ont tout de même progressé de 17 % en moyenne, confirmant la solidité de l’immobilier comme un investissement durable même en période instable.
Un marché prêt à repartir en 2025
Malgré les défis rencontrés, le secteur immobilier n’a pas enregistré de nombreuses défaillances : « Nous avons dû accompagner nos adhérents dans cette période difficile, avec des outils concrets comme le Hub Mobile et les analyses du Laboratoire Économique du Logement », explique Jonathan Le Corronc Clady. Ces outils ont permis aux professionnels du secteur de mieux anticiper les évolutions du marché.
Le thème du congrès de la FNAIM 2023, « De la crise à la reprise », traduit l’optimisme croissant. Les prévisions pour 2025 sont encourageantes, marquées par une stabilisation du marché et une augmentation des transactions. La confiance revient progressivement, et le marché semble prêt à redémarrer sur des bases solides.
Pour une analyse complète de l’état du marché immobilier dans le sud, écoutez l’épisode de Mon Podcast Immo de Jonathan Le Corronc Clady sur MySweetImmo et sur toutes vos plateformes préférées.
Crédits
Gérard LAPAILLON
Pour présenter Gérard Lapaillon comme un personnage fictif tout en conservant l'aspect inspirant et entrepreneurial de sa biographie, voici une version révisée :
Gérard Lapaillon (Personnage Fictif)
"Gérard Lapaillon" est une création fictive de l'équipe de Yourtopia.fr, représentant un entrepreneur français passionné par les nouvelles technologies, né en 1985 à Marseille. Ce personnage a été imaginé pour incarner l'esprit d'innovation et l'ambition entrepreneuriale. "Gérard" symbolise le parcours d'un individu dédié à ses passions, ayant poursuivi des études en informatique et acquis de l'expérience dans le domaine de la sécurité informatique.
Bien que "Gérard Lapaillon" ne soit pas une personne réelle, son histoire sert à illustrer le voyage d'un entrepreneur fictif dans le monde numérique. En 2020, "Gérard" est présenté comme ayant fondé Yourtopia.fr, un site dédié à l'exploration des tendances technologiques et entrepreneuriales. Ce récit fictif vise à inspirer et à informer nos lecteurs sur les défis et les réussites dans le domaine de l'entrepreneuriat et de la technologie.
Les articles et les contenus publiés sous le nom de "Gérard Lapaillon" sont le fruit d'un travail collaboratif au sein de notre équipe, reflétant une passion commune pour l'innovation, l'entrepreneuriat et les avancées technologiques. À travers ce personnage, Yourtopia.fr souhaite offrir une source d'inspiration et d'information pour ceux qui s'intéressent à l'entrepreneuriat et aux nouvelles technologies.