La Poste Immobilier réinvente un ancien bâtiment industriel dans le 10e arrondissement de Paris
La Poste Immobilier, une filiale du groupe La Poste, a récemment annoncé l’achèvement de la transformation de l’immeuble « Paris Magenta », un projet ambitieux qui reconvertit un ancien bâtiment industriel en un espace résidentiel moderne. Ce projet, situé dans le 10e arrondissement de Paris, intègre des logements sociaux, des espaces de coworking, et des initiatives d’agriculture urbaine, tout en répondant aux enjeux contemporains de durabilité et de mixité sociale.
Réhabilitation d’un bâtiment industriel en un immeuble résidentiel
Localisé à proximité de la gare de l’Est, ce projet de réhabilitation a été réalisé par La Poste Immobilier, en collaboration avec l’agence d’architecture Naud & Poux et l’entreprise Paris Ouest Construction. Le nouvel ensemble comprend 83 logements, dont 35 sociaux et 48 en accession, ainsi qu’un espace de coworking, une agriculture urbaine sur le toit, et des activités postales, contribuant ainsi à la revitalisation du quartier.
« La réhabilitation remarquable et techniquement complexe de ce bâtiment industriel en un immeuble résidentiel s’inscrit parfaitement dans les enjeux actuels de transformation des bâtiments tertiaires et d’activités en logements. Notre immeuble de Paris Magenta illustre le savoir-faire et l’expertise de nos équipes, ainsi que notre détermination à privilégier la restructuration, le changement d’usage et la réhabilitation de l’existant plutôt que le cycle démolition/construction. En agissant ainsi, nous contribuons activement aux engagements de décarbonation et de maîtrise de l’énergie de notre groupe », souligne Camille Gehin, directrice générale adjointe de La Poste Immobilier.
Un grand projet pour La Poste et pour le quartier
Construit en 1965 par l’architecte Jean-Baptiste Mathon, cet édifice accueillait auparavant un centre de tri postal et un bureau de poste. La reconversion vise à répondre aux besoins de logement de La Poste et de la ville, tout en intégrant des services modernes tels qu’un espace de coworking MitWit et un bureau de poste rénové.
Un projet architectural en phase avec son environnement et les enjeux sociétaux
L’agence Naud & Poux a été sélectionnée pour son approche respectueuse de l’existant et sa capacité à intégrer les enjeux contemporains. Ce projet représente un tournant dans l’adaptation climatique de la ville dense, aligné avec le PLU Bioclimatique de Paris, et préfigure les projets architecturaux des deux prochaines décennies.
Le projet a reçu le Prix International de la Transformation de Bureaux en Logements en 2021, témoignant de son engagement envers la conservation du patrimoine architectural tout en répondant aux défis de la durabilité.
De l’agriculture en toiture à de la logistique en sous-sol
La terrasse de 650 m² sera dédiée à une micro-forêt comestible et des potagers, soutenus par l’association Cultures en Ville. Un espace de logistique urbaine de 1000 m² sera également créé pour faciliter la livraison décarbonée, complété par un espace de coworking de 1 240 m² prévu pour mi-2025.
Production de logements, mixité sociale et qualité de vie
Ce projet va au-delà des exigences du plan local d’urbanisme en matière de logements sociaux, soulignant l’importance de loger les postiers au cœur de Paris. Les 35 logements sociaux sont gérés par Toit et Joie – Poste Habitat, tandis que les 48 logements en accession ont été vendus à CDC Investissement Immobilier.
Un bureau poste au RDC du bâtiment, connecté au quartier
Le bureau de poste de 470 m² proposera divers services, incluant un espace dédié aux seniors et des solutions numériques pour les opérations courantes. À son ouverture fin 2024, il comptera 30 collaborateurs pour servir la communauté locale.
Le logement : un axe fort de développement pour La Poste Immobilier
Depuis près de 10 ans, La Poste Immobilier se consacre à la production de logements via la transformation d’actifs tertiaires ou industriels. D’ici 2027, 3 300 logements seront livrés, avec une forte proportion de logements sociaux, promouvant ainsi la mixité sociale et fonctionnelle.
Credits
- MySweetImmo – La Poste Immobilier transforme un ancien bâtiment industriel
- MySweetImmo – Immobilier Paris 10ème
Gérard LAPAILLON
Pour présenter Gérard Lapaillon comme un personnage fictif tout en conservant l'aspect inspirant et entrepreneurial de sa biographie, voici une version révisée :
Gérard Lapaillon (Personnage Fictif)
"Gérard Lapaillon" est une création fictive de l'équipe de Yourtopia.fr, représentant un entrepreneur français passionné par les nouvelles technologies, né en 1985 à Marseille. Ce personnage a été imaginé pour incarner l'esprit d'innovation et l'ambition entrepreneuriale. "Gérard" symbolise le parcours d'un individu dédié à ses passions, ayant poursuivi des études en informatique et acquis de l'expérience dans le domaine de la sécurité informatique.
Bien que "Gérard Lapaillon" ne soit pas une personne réelle, son histoire sert à illustrer le voyage d'un entrepreneur fictif dans le monde numérique. En 2020, "Gérard" est présenté comme ayant fondé Yourtopia.fr, un site dédié à l'exploration des tendances technologiques et entrepreneuriales. Ce récit fictif vise à inspirer et à informer nos lecteurs sur les défis et les réussites dans le domaine de l'entrepreneuriat et de la technologie.
Les articles et les contenus publiés sous le nom de "Gérard Lapaillon" sont le fruit d'un travail collaboratif au sein de notre équipe, reflétant une passion commune pour l'innovation, l'entrepreneuriat et les avancées technologiques. À travers ce personnage, Yourtopia.fr souhaite offrir une source d'inspiration et d'information pour ceux qui s'intéressent à l'entrepreneuriat et aux nouvelles technologies.