La SCPI Cœur d’Europe réalise ses premières acquisitions au Portugal : un pas vers l’expansion européenne

« `html

La SCPI Cœur d’Europe, gérée par Sogenial Immobilier, a récemment marqué sa présence au Portugal avec l’acquisition de deux propriétés totalisant 15 000 m². Parmi ces acquisitions, un retail park à Evora et un bâtiment à usage d’activité à Arruda dos Vinhos se distinguent, illustrant la stratégie d’expansion de la société dans le secteur immobilier européen.

Une expansion stratégique au Portugal

L’investissement immobilier en Europe continue de séduire les investisseurs internationaux, et le Portugal ne fait pas exception. La SCPI Cœur d’Europe, sous la gestion de Sogenial Immobilier, a franchi une étape importante en réalisant ses deux premières acquisitions sur le territoire portugais. Cette initiative souligne non seulement la confiance dans le marché immobilier portugais mais aussi la volonté de diversifier géographiquement son portefeuille d’actifs.

Le retail park à Evora : un choix judicieux

Le premier investissement concerne un retail park de 8 000 m² situé à Evora, accueillant des enseignes renommées telles que JOM, Worten, Radio Popular et Sportzone. Ancienne propriété d’une institution bancaire, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à l’est de Lisbonne, offrant ainsi un potentiel de croissance significatif. L’acquisition de ce parc commercial représente une opportunité de générer des revenus locatifs stables tout en participant au dynamisme économique local.

Un bâtiment à usage d’activité à Arruda dos Vinhos

Parallèlement, la SCPI a également investi dans un bâtiment de 7 000 m² à Arruda dos Vinhos, loué à Equanto, une entreprise spécialisée dans la production et la distribution de produits alimentaires. Cette acquisition démontre l’intérêt de la SCPI pour des actifs offrant des rendements potentiels attractifs et une certaine sécurité locative grâce à des locataires de qualité.

Conseils et perspectives pour les investisseurs

Pour les investisseurs envisageant le marché immobilier portugais, ces transactions illustrent l’importance de s’appuyer sur des conseils juridiques et immobiliers compétents. Les collaborations avec le cabinet d’avocat PBBR.A (maître Pedro Pinto) et Cushman & Wakefield (Tiago Pereira) pour le retail park à Evora, ainsi qu’avec Wallsbroker pour le bâtiment à Arruda dos Vinhos, ont été cruciales pour le succès de ces opérations.

Investir au Portugal offre une combinaison attrayante de rendements potentiels élevés et d’une stabilité économique croissante. Toutefois, il est essentiel de procéder à une analyse approfondie du marché et de s’entourer de partenaires expérimentés pour naviguer efficacement dans le paysage immobilier complexe.

Credits

• La SCPI Cœur d’Europe signe ses deux premières acquisitions au Portugal – Business Immo
• Sogenial Immobilier – Profil de l’entreprise

« `