L’alignement des planètes pour l’immobilier est enfin là !

Olivier Bugette, fondateur et CEO de la Boîte Immo, partage des perspectives encourageantes sur le marché immobilier dans un épisode récent de Mon Podcast Immo. Il évoque les résultats de l’observatoire Interkab concernant la santé des agences immobilières indépendantes, soulignant une tendance à la reprise après une période difficile.

Un marché immobilier en pleine mutation

Malgré les inquiétudes persistantes, Olivier Bugette se montre optimiste quant à l’avenir du marché immobilier. Selon lui, les signes d’un redressement sont de plus en plus visibles. « Depuis le début de l’année, les prix ont chuté de 8 % en moyenne, et les taux d’intérêt, qui étaient à 4,7 % il y a encore un an, sont aujourd’hui autour de 3 % », déclare-t-il. Cette baisse des prix et des taux d’intérêt contribue à restaurer la confiance des acquéreurs, ce qui pourrait relancer le marché.

Le troisième trimestre 2023 marque un tournant significatif. « Les deux dernières semaines de septembre ont vu un rebond significatif de l’activité », ajoute Bugette, illustrant une détente du marché après plusieurs mois de tensions. Les agents immobiliers constatent également une amélioration des compromis de vente, avec « 83 % des compromis se finalisant aujourd’hui, contre seulement 50 % il y a quelques mois ». Cela représente une évolution positive pour les professionnels du secteur.

Diversification et collaboration, les maîtres-mots pour les agents immobiliers

Alors que la situation s’améliore, elle impose aux agents immobiliers d’adapter leurs stratégies. « Ceux qui combinent transaction et gestion locative ont mieux résisté à la crise », souligne Olivier Bugette. La diversification des activités devient donc essentielle pour naviguer dans ce nouvel environnement. De plus, la collaboration entre agences est présentée comme une solution efficace : « L’intercabinet permet de finaliser des ventes qu’on n’aurait pas pu conclure seul ». Cette approche collaborative pourrait être la clé pour maximiser les opportunités dans un marché en mutation.

Des perspectives optimistes

Face à ces évolutions, faut-il rester prudent ou miser sur la reprise ? Olivier Bugette affiche un optimisme mesuré : « Les planètes sont alignées : les taux, les prix, l’inflation qui se stabilise… Tous les éléments sont réunis pour une reprise solide ». Ce message encourageant est destiné tant aux professionnels qu’aux acquéreurs, leur offrant une vision positive de l’avenir du marché immobilier.

Pour approfondir ces sujets et rester informé des dernières tendances immobilières, écoutez cet épisode de Mon Podcast Immo et abonnez-vous pour ne rien manquer !

Credits

• My Sweet Immo – Olivier Bugette
• Mon Podcast Immo