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Le marché immobilier du Manitoba a commencé l’année avec une augmentation des ventes de tous types de propriétés de 14 % par rapport à janvier dernier. Cette tendance positive, qui fait suite à des hausses similaires en décembre 2023, souligne une dynamique encourageante pour le début de 2024. Les données de janvier, publiées par le Winnipeg Regional Real Estate Board (WRREB), révèlent des augmentations dans les ventes, les inscriptions, le volume des transactions et les prix moyens pour les trois principaux types de propriétés résidentielles par rapport à l’année précédente.
Analyse du marché immobilier manitobain en début d’année
La progression constante du marché immobilier au Manitoba, notamment à Winnipeg, est un indicateur clé de la santé économique de la région. Avec une hausse de 14 % des ventes en janvier 2024, comparativement à l’année précédente, le secteur montre des signes de robustesse malgré une performance légèrement inférieure à la moyenne quinquennale.
Une croissance soutenue des inscriptions
Les inscriptions pour tous types de propriétés ont connu une augmentation de 7 % par rapport à l’année dernière, dépassant de 8 % la moyenne des cinq dernières années. Cette augmentation des inscriptions suggère une confiance accrue des vendeurs dans le marché, ainsi qu’une opportunité pour les acheteurs potentiels de trouver des options diversifiées.
Les segments les plus actifs du marché
Le segment des maisons individuelles détachées a été particulièrement dynamique, avec 443 ventes réalisées en janvier, dont la majorité à Winnipeg. Les quartiers d’East Transcona et de Waverley West se sont distingués par le nombre de transactions. À l’extérieur de Winnipeg, Steinbach et la région de Morden-Winkler ont mené le bal. La fourchette de prix la plus active pour les maisons individuelles détachées était de 325 000 $ à 349 999 $, suivie de près par celle de 550 000 $ à 599 999 $.
Le marché des condos
Le marché des condominiums a également montré des signes de vitalité, avec 99 condos vendus en janvier, principalement à Winnipeg. Osborne Village et le centre-ville ont été les zones les plus prisées pour ce type de propriété.
Conseils pratiques pour les acheteurs et vendeurs
Face à cette dynamique de marché, les acheteurs doivent être préparés et bien informés pour saisir rapidement les opportunités. Il est conseillé de se faire accompagner par un agent immobilier expérimenté qui connaît bien le marché local. Pour les vendeurs, il est crucial de fixer un prix compétitif basé sur une évaluation précise du marché pour attirer les acheteurs potentiels.
Perspectives pour le marché immobilier du Manitoba
Les indicateurs actuels suggèrent que le marché immobilier du Manitoba continuera de croître, porté par une demande soutenue et une offre diversifiée. Cependant, les acheteurs et vendeurs doivent rester attentifs aux fluctuations potentielles dues aux facteurs économiques globaux et locaux.
Crédits
Sources utilisées pour cet article :
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Virginie Majaux
"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.
