Les acheteurs peuvent-ils souffler en 2024 : quel avenir pour le marché immobilier américain ?

Les Acheteurs Peuvent-Ils Souffler En 2024 : Quel Avenir Pour Le Marché Immobilier Américain ?

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Daryl Fairweather, économiste en chef chez Redfin, présentera ses prévisions pour le marché immobilier de 2024 lors de la prochaine conférence ULI Housing Opportunity à Austin. Avec un doctorat et une maîtrise en économie de l’Université de Chicago, et une expérience professionnelle chez Amazon et la Réserve fédérale de Boston, Fairweather partage des perspectives uniques sur les tendances immobilières futures.

Les prédictions de Fairweather pour 2024

Dans une récente interview, Daryl Fairweather a révélé ses attentes pour le marché immobilier en 2024. Malgré peu de changements depuis le début de l’année, une légère amélioration des taux hypothécaires fin 2023 laisse présager une augmentation des ventes de maisons aux États-Unis de cinq pour cent. Fairweather anticipe également que les taux hypothécaires baisseront tout en restant au-dessus de six pour cent.

L’effet de verrouillage des taux et la mobilité résidentielle

Le phénomène de verrouillage des taux bas, qui a retenu de nombreux propriétaires de vendre, devrait s’estomper en 2024. « La vie se passe », dit Fairweather, suggérant que des circonstances changeantes inciteront les gens à vendre et à déménager, malgré les avantages financiers de conserver leur taux hypothécaire actuel.

La montée des marchés abordables et la déstigmatisation de la location

Fairweather observe une hausse des prix dans des marchés encore abordables comme Albany, Rochester à New York, et Grand Rapids au Michigan. Elle prédit également que 2024 marquera une année où louer deviendra une option plus acceptée socialement. Avec l’augmentation des coûts d’assurance et des taxes foncières, ainsi que des alternatives d’investissement attractives, louer pourrait devenir une stratégie financière viable pour la génération Z.

Reformes réglementaires et développement urbain

En soutien à des réformes réglementaires favorisant le développement, Fairweather a plaidé pour les taxes sur la valeur foncière comme moyen d’améliorer le marché du logement. Dans un article d’opinion pour Business Insider, elle a discuté de l’impact potentiel de telles taxes. Detroit envisage cette approche, ce qui pourrait devenir un sujet de vote important en 2024.

Focus sur l’abordabilité du logement dans les élections de 2024

Fairweather prédit que l’abordabilité du logement sera un enjeu majeur des élections de 2024, avec des candidats proposant des politiques inspirées de celles de Minneapolis, de l’Oregon et de la Californie, qui ont mis fin à la zonification exclusive pour les maisons unifamiliales. Cela pourrait signaler un changement significatif dans la manière dont les villes américaines abordent le développement et la diversité des logements.

Innovations dans le logement : Conférence ULI 2024

Pour ceux intéressés par les dernières innovations dans le secteur du logement, la conférence ULI Housing Opportunity 2024 à Austin est un événement incontournable. Elle offrira une plateforme pour discuter des tendances, défis et opportunités dans le marché immobilier actuel.

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Les Acheteurs Peuvent-Ils Souffler En 2024 : Quel Avenir Pour Le Marché Immobilier Américain ?

Virginie Majaux

"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.