Les acquis du budget 2025 seront-ils préservés ?

L’Alliance pour le logement, qui regroupe dix organisations professionnelles, appelle à la préservation de quatre mesures budgétaires essentielles pour le secteur du logement dans le projet de budget 2025, suite à la chute du gouvernement Barnier.

Des mesures clés pour soutenir le secteur de l’immobilier

Le premier projet de loi de finances (PLF) pour 2025, actuellement gelé après la censure votée par les députés contre le gouvernement de Michel Barnier, incluait trois mesures gouvernementales et un amendement sénatorial visant à relancer le secteur du logement en crise. Parmi ces propositions, le Premier ministre a suggéré de généraliser le prêt à taux zéro pour l’achat d’un logement, accessible aux primo-accédants sur tout le territoire.

De plus, la ministre du Logement a réussi à obtenir une réduction de 200 millions d’euros de la réduction de loyer de solidarité (RLS), ainsi qu’une aide de 200 millions d’euros pour financer des travaux de rénovation dans le parc de logements sociaux.

Une priorité : la rénovation énergétique des logements

Une enveloppe de 2,3 milliards d’euros était également prévue pour les aides à la rénovation énergétique via MaPrimeRénov’, destinées aux particuliers. Les sénateurs ont approuvé une exonération temporaire et plafonnée de certains droits de succession pour les dons destinés à acquérir, construire ou rénover un logement destiné à l’habitation.

Cette proposition, portée par le sénateur LR Jean-François Husson, ainsi que les autres mesures, ont fait l’objet d’un consensus transpartisan. L’Alliance pour le logement insiste sur la nécessité pour le prochain gouvernement de maintenir le logement comme une priorité essentielle.

Pour plus d’informations sur les enjeux actuels du logement, consultez cet article sur MySweetImmo.

Les implications pour les acteurs du marché

La mise en œuvre de ces mesures pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier français. En facilitant l’accès à la propriété grâce au prêt à taux zéro et en soutenant la rénovation énergétique, le gouvernement pourrait non seulement stimuler la construction mais aussi améliorer la qualité des logements existants. Cela répondrait à la fois aux besoins des ménages et aux objectifs environnementaux du pays.

Il est crucial que les acteurs du secteur immobilier, y compris les promoteurs, les bailleurs sociaux et les collectivités locales, collaborent pour maximiser l’impact de ces mesures. La transparence et la communication entre toutes les parties prenantes seront essentielles pour garantir que les fonds alloués soient utilisés efficacement.

Perspectives d’avenir

Alors que le paysage politique évolue, il sera intéressant de suivre comment ces propositions seront intégrées dans le futur projet de budget. Les discussions autour du logement devraient rester au cœur des préoccupations politiques, surtout dans un contexte où la crise du logement continue d’affecter de nombreux Français.

Crédits

• MySweetImmo – Article sur le budget du logement
• Le Monde – Analyse du secteur du logement
• Les Echos – Mesures pour le logement