Les défis de la rénovation sur site occupé : stratégies et solutions innovantes

Les Défis De La Rénovation Sur Site Occupé : Stratégies Et Solutions Innovantes

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En 2019, le lycée Bréquigny à Rennes, le plus grand de Bretagne, a bénéficié d’une rénovation majeure avec l’installation de 10 000 m2 de façades préfabriquées en bois par CCL Construction. Cette transformation, saluée aux Green Solutions Awards, illustre une avancée significative dans la rénovation énergétique et la construction hors site, promettant une réduction de l’impact carbone tout en maintenant l’activité éducative durant les travaux.

Rénovation innovante et durable

Le projet de rénovation du lycée Bréquigny s’est distingué par son approche novatrice, combinant des défis techniques et environnementaux. La préfabrication des murs à ossature bois, intégrant menuiseries et isolants, a permis une mise en œuvre rapide et efficace, réduisant considérablement les nuisances pour les élèves et le personnel. Cette méthode a également favorisé une meilleure performance énergétique, comparable à celle des bâtiments neufs.

La numérisation au service de la précision

Une étape clé du processus a été la numérisation du bâtiment existant, permettant de surmonter les imprécisions structurelles grâce à un orthophotoplan détaillé. Cette démarche a facilité la conception sur mesure des nouveaux éléments de façade, assurant une adaptation parfaite au bâti existant.

Un chantier respectueux de son environnement

L’organisation du chantier a été pensée pour minimiser son impact sur la vie scolaire. Les opérations les plus bruyantes ont été programmées pendant les vacances, tandis que l’installation des nouvelles façades s’est faite sans perturber les cours, témoignant d’une gestion exemplaire du site occupé.

Des matériaux bio-sourcés pour l’avenir

Si le projet était à refaire, Matthieu Leize, directeur du développement immobilier chez Legendre, envisagerait d’utiliser davantage de matériaux bio-sourcés. Cette réflexion souligne l’importance croissante de l’éco-conception dans les projets de construction et de rénovation, visant à réduire encore plus l’empreinte écologique des bâtiments.

Un modèle pour la construction hors site

Le succès de ce chantier démontre le potentiel de la construction hors site comme « école de l’excellence », où chaque détail est planifié à l’avance, transformant la construction en un simple assemblage de composants préfabriqués. Cette approche pourrait révolutionner le secteur de la construction, en rendant les projets plus rapides, moins coûteux et plus durables.

Conclusion

La rénovation du lycée Bréquigny représente un cas exemplaire de l’innovation dans le domaine de la construction durable. En adoptant des méthodes de préfabrication et en envisageant l’utilisation de matériaux bio-sourcés, ce projet pave la voie vers une industrie de la construction plus respectueuse de l’environnement et adaptée aux défis du XXIe siècle.

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Virginie Majaux

"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.