Les frais FIRB et autres charges dissuadent les acheteurs étrangers : ce que vous devez savoir

Les Frais Firb Et Autres Charges Dissuadent Les Acheteurs Étrangers : Ce Que Vous Devez Savoir

« `html

Au lieu d’acheter en tant que non-résidents, la plupart attendent d’avoir la résidence permanente en Australie. Si vous savez que vous êtes sur le chemin de l’obtention de la résidence permanente, il n’y a aucune raison de payer les coûts supplémentaires associés à l’achat en tant que non-résident. Cela signifie les droits de timbre supplémentaires et l’incertitude du processus FIRB.

Comprendre les défis des acheteurs étrangers en Australie

L’Australie, avec son marché immobilier attractif, attire de nombreux acheteurs étrangers. Cependant, les frais supplémentaires imposés aux acheteurs non-résidents peuvent s’avérer décourageants. Ces frais comprennent les droits de timbre supplémentaires et les frais d’application exigés par le Foreign Investment Review Board (FIRB), un organisme gouvernemental fédéral, ainsi que des charges basées sur l’état.

Les frais : un obstacle majeur

Les frais imposés aux acheteurs basés à l’étranger pour l’immobilier résidentiel neuf en Australie – qui sont interdits d’acquérir des maisons établies – représentent une combinaison de frais d’application chargés par le FIRB et de charges basées sur l’état. Peter Li, agent immobilier basé à Sydney, souligne que ces frais peuvent ajouter jusqu’à 151 200 $ à l’achat d’une unité de deux chambres et deux salles de bains à Lindfield, un coût qu’un acheteur domestique n’aurait pas à supporter.

La dynamique varie selon les groupes d’acheteurs étrangers

Il est intéressant de noter que la dynamique n’était pas la même pour tous les groupes d’acheteurs étrangers. Par exemple, les applications d’acheteurs basés en Inde ont augmenté, atteignant leur deuxième total le plus élevé, tandis que le nombre a également augmenté pour les acheteurs du Népal.

Conseils pratiques pour les acheteurs étrangers

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier en Australie en tant qu’étranger, il est crucial de comprendre les frais supplémentaires impliqués et de planifier en conséquence. Attendre d’obtenir la résidence permanente peut être une stratégie judicieuse pour éviter ces coûts supplémentaires. De plus, se familiariser avec le processus FIRB et les charges spécifiques à chaque État peut aider à naviguer dans le marché immobilier australien plus efficacement.

Le rôle de l’investissement étranger

L’investissement étranger joue un rôle crucial dans le marché immobilier australien, en soutenant le marché locatif et en ajoutant des stocks au marché de la location. Cependant, les frais élevés imposés aux acheteurs étrangers peuvent restreindre le nombre de nouveaux développements résidentiels, réduisant ainsi le pool d’acheteurs qui financeraient de tels projets.

Conclusion

En fin de compte, bien que les frais supplémentaires puissent représenter un défi pour les acheteurs étrangers en Australie, une compréhension approfondie du marché et une planification stratégique peuvent aider à surmonter ces obstacles. Avec des changements dans les pays sources de la demande étrangère, le marché immobilier australien continue d’évoluer, offrant de nouvelles opportunités pour les investisseurs internationaux.

Credits

Sources utilisées pour cet article :

« `

Les Frais Firb Et Autres Charges Dissuadent Les Acheteurs Étrangers : Ce Que Vous Devez Savoir

Virginie Majaux

"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.