Les points chauds de l’investissement régional : tendances et conseils pratiques

Les Points Chauds De L'Investissement Régional : Tendances Et Conseils Pratiques

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Le récit de croissance de l’Inde ne se limite plus aux grandes métropoles, car de nombreuses villes de niveau II et III progressent rapidement, stimulées par une amélioration de la qualité de vie, le développement des infrastructures et l’amélioration du climat des affaires. L’écart entre les grandes métropoles et leurs homologues plus petites se réduit progressivement, ces dernières consolidant leur position en tant que moteurs régionaux de croissance. Les prix abordables, un rendement locatif attractif et les tendances migratoires inversées pendant la pandémie favorisent également la croissance de ces marchés. Voici quelques-uns des nouveaux marchés immobiliers émergents en Inde.

Faridabad : Un marché immobilier en plein essor

Située à égale distance de Gurugram et de Delhi, le marché immobilier de Faridabad connaît un véritable boom. Autrefois considérée comme une ville satellite de Delhi, Faridabad devient désormais un acteur principal. Au cours de la dernière décennie, des entreprises de grande envergure ainsi que des PME ont prospéré ici, stimulant la demande pour l’immobilier résidentiel et commercial. Récemment, un pont de transit a été inauguré sur la Yamuna, réduisant le temps de trajet entre Faridabad et Noida à environ 20 minutes, ce qui rapproche Faridabad de l’aéroport de Jewar. Faridabad est également stratégiquement liée à l’autoroute Delhi-Mumbai.

Lucknow : Le hub immobilier du nord de l’Inde

La ville des Nawabs, située à seulement sept heures de la capitale nationale, émerge comme un centre immobilier dynamique dans le nord de l’Inde. Accessible depuis l’autoroute de Lucknow, l’autoroute Yamuna et l’autoroute Purvanchal, elle fait partie d’une série de projets de développement d’infrastructures à grande échelle. Cela inclut la route périphérique à huit voies, le corridor de défense, le projet d’amélioration de l’aéroport, la ceinture verte à quatre voies, et bien plus encore. Les prix moyens des propriétés à Lucknow varient de ₹4,950 à ₹7,000 par mètre carré, avec une appréciation annuelle des prix de l’ordre de 8-12%.

Indore : Liée au pouls de l’économie indienne

La ville d’Indore est étroitement liée au pouls de l’économie indienne. Elle est traditionnellement le bastion des secteurs du textile, des snacks emballés, des composants automobiles et de l’agro-industrie. Ces dernières années, des entreprises de technologie et d’informatique, petites et grandes, ont également fleuri dans la ville. Le marché immobilier d’Indore tirera également sa force du fait qu’il dispose de nombreux terrains disponibles.

Visakhapatnam : Une économie de 15,9 milliards de dollars

Avec une économie de 15,9 milliards de dollars, 55% du marché est dominé par le commerce de détail et le tourisme, tandis que la fabrication et les industries contribuent à hauteur de 35%. Grâce au grand nombre d’entreprises publiques, d’établissements maritimes et de défense, Visakhapatnam a toujours eu une culture cosmopolite, ce qui a également entraîné une augmentation de la demande immobilière. Il existe de nombreux quartiers bien établis ici, avec des prix allant de ₹4,000 à ₹10,000 par mètre carré. Visakhapatnam bénéficie d’une attention accrue, la ville devenant la capitale de l’Andhra Pradesh.

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Les Points Chauds De L'Investissement Régional : Tendances Et Conseils Pratiques

Virginie Majaux

"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.