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Le marché immobilier à Thouars démontre une résilience remarquable face à l’inflation, avec des prix en légère hausse et un optimisme prudent de la part des professionnels.
Une vision rassurante du marché immobilier à Thouars
Contrairement aux inquiétudes souvent exprimées à distance, le marché immobilier de Thouars présente une image de stabilité et d’optimisme. Virgile Taudière, expert chez Laforêt immobilier, souligne la capacité du secteur immobilier à résister mieux que le pouvoir d’achat des ménages dans un contexte d’inflation. Les prix, bien que légèrement en hausse, ne connaissent pas de blocage significatif grâce à des niveaux de départ plus accessibles. Cette tendance est soutenue par des données récentes indiquant que les baisses drastiques de prix ne sont pas à prévoir dans la région.
Des transactions immobilières qui défient les attentes
Le prix moyen des transactions réalisées par Laforêt à Thouars depuis le début de l’année 2024 s’établit à 107.000 €, un chiffre encourageant comparé à celui du Nord-Deux-Sèvres. Malgré un ralentissement général de l’activité et des délais de vente allongés, 23 % des ventes ont dépassé les 175.000 €, témoignant d’un marché dynamique capable d’attirer des investissements substantiels.
Conseils pratiques pour les vendeurs et acheteurs
Face à un marché en mutation, Virgile Taudière recommande prudence et réalisme. Afficher des prix trop élevés dès le départ peut dissuader les acheteurs potentiels, surtout dans un contexte où les acquéreurs solvables se font plus rares. Il conseille également de ne pas se laisser influencer par les discours alarmistes et d’éviter d’attendre inutilement des baisses de taux ou de prix qui pourraient ne pas se concrétiser.
L’attrait persistant pour Thouars
Thouars continue d’attirer des acheteurs extérieurs, séduits par son charme et sa proximité avec des villes comme Saumur et Tours. L’exemple de Nathalie et Marc Le Gonidec, un couple de la région parisienne ayant acquis un ancien presbytère à Thouars, illustre parfaitement cet engouement. Après quelques travaux, ils envisagent d’en faire leur résidence de retraite, soulignant ainsi l’attractivité de Thouars pour des projets de vie à long terme.
Conclusion
En dépit des défis posés par l’inflation et les ajustements du marché, Thouars demeure une zone d’intérêt pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. La clé réside dans une approche équilibrée, tenant compte des réalités du marché tout en restant ouvert aux opportunités. L’optimisme mesuré des professionnels et l’attrait continu de la région pour des projets de vie variés confirment le potentiel de Thouars comme choix privilégié pour l’immobilier.
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Virginie Majaux
"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.
