Où les ultra-riches prévoient d’investir en 2024, selon Robb Report
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Selon un nouveau rapport de Knight Frank, le monde a gagné 25 000 individus UHNW supplémentaires—ceux valant 30 millions de dollars ou plus—d’ici la fin de 2023, une augmentation de 4,2 pour cent par rapport à l’année précédente. Mais où exactement ces nouveaux ultra-riches achètent-ils des maisons ?
La montée des ultra-riches et leur impact sur le marché immobilier mondial
En 2023, le paysage financier mondial a témoigné d’une croissance remarquable dans le segment des individus ultra-riches (UHNW), avec une augmentation notable de ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier de luxe à travers le globe. Cette tendance souligne non seulement la récupération des portefeuilles de richesse mais aussi un intérêt accru pour les marchés immobiliers de luxe, particulièrement en Amérique du Nord et au Moyen-Orient.
Les marchés de luxe en plein essor
La recherche menée par Knight Frank, couvrant 100 marchés mondiaux, a révélé que 80 d’entre eux ont affiché une croissance annuelle des prix stable ou positive, avec une moyenne d’augmentation des prix des maisons de luxe de 3,1 pour cent en 2023. Des villes comme Manille, Dubaï et les Bahamas ont enregistré les gains annuels les plus importants, signalant une forte demande pour les propriétés de luxe dans ces régions.
Une surprise économique favorable
Contrairement aux attentes initiales d’un ralentissement significatif du marché immobilier résidentiel mondial, 2023 a vu une performance de prix beaucoup plus douce, évitant les scénarios pessimistes anticipés par de nombreux économistes au début de l’année.
Où les UHNW cherchent-ils à acheter maintenant ?
Les acheteurs américains, en particulier, montrent un intérêt croissant pour l’acquisition de biens immobiliers à l’étranger, que ce soit à des fins fiscales, comme retraite de vacances ou pour un changement de style de vie. Les marchés de luxe tels que Miami, New York et Los Angeles aux États-Unis sont prévus pour connaître une croissance importante des prix, tandis qu’à l’échelle mondiale, Auckland, Mumbai, Dubaï, Madrid, Sydney et Stockholm sont également très demandés.
La mobilité croissante de la richesse pose la question de savoir si la croissance future restera concentrée dans ces marchés à forte croissance ou si nous assisterons à une fuite de talents vers l’Europe, l’Australasie ou l’Amérique du Nord.
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Virginie Majaux
"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.