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Depuis le 1er juillet 2023, la suppression de la TVA à 6% pour les opérations de démolition-reconstruction en Belgique a marqué un tournant significatif pour le secteur immobilier. Initialement mise en place pour stimuler l’industrie après la crise sanitaire, cette mesure fiscale avantageuse a été retirée, suscitant une vive réaction de l’Union professionnelle du secteur immobilier (UPSI). Cette décision pourrait entraîner des conséquences économiques majeures, notamment la non-construction de milliers de logements et une perte substantielle de recettes pour l’État.
Impact économique et réactions du secteur
L’annonce de la fin de la TVA réduite a été accueillie avec consternation par les acteurs du secteur immobilier. Olivier Carrette, CEO de l’UPSI, a qualifié cette décision d' »inadmissible », soulignant les défis auxquels le secteur est confronté, tels que l’inflation des salaires et les coûts élevés de construction. La TVA à taux réduit était perçue comme un levier essentiel pour rendre les projets de démolition-reconstruction financièrement viables, particulièrement dans un contexte économique difficile.
Conséquences sur le marché immobilier
La suppression de la TVA à 6% risque de freiner significativement la modernisation du parc immobilier belge. Selon l’UPSI, cela pourrait empêcher la construction de 6.193 logements, représentant une perte de 111 millions d’euros de recettes TVA pour l’État. Ce changement fiscal met en lumière les tensions entre les besoins de relance économique et les impératifs budgétaires gouvernementaux.
Enjeux futurs et perspectives
Face à cette situation, il devient crucial pour les promoteurs et les autorités de trouver un terrain d’entente. Des mesures alternatives ou des incitations pourraient être envisagées pour soutenir le secteur immobilier tout en répondant aux préoccupations budgétaires de l’État. La collaboration entre les différents acteurs sera essentielle pour assurer la durabilité et la modernisation du parc immobilier belge.
Pour plus d’informations, consultez l’article complet sur L’Echo et découvrez les réactions du secteur sur Le Soir.
Credits
Sources utilisées pour cet article :
- L’Echo – Les promoteurs en justice pour réinstaurer la TVA à 6% sur les démolitions-reconstructions
- Le Soir – Fin de la TVA à 6% pour les démolitions-reconstructions : « Une mesure scandaleuse et populiste »
- Le Soir – Immo: la TVA de 6% pour les opérations de démolition-reconstruction bientôt
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Virginie Majaux
"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.
