Sogenial Immobilier élargit son portefeuille avec l’acquisition de deux parcs commerciaux de Mitiska REIM
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Sogenial Immobilier a récemment acquis deux retail parks d’importance, l’un situé en France et l’autre au Portugal, auprès de Mitiska REIM. Ces acquisitions s’inscrivent dans une série de cessions réalisées par Mitiska REIM, totalisant plus de 500 millions d’euros sur trois mois, marquant un intérêt croissant pour les espaces commerciaux de qualité.
Une stratégie d’investissement focalisée sur la qualité
L’acquisition par Sogenial Immobilier des retail parks Val Saint-Clair et Lima souligne la recherche constante d’actifs de haute qualité dans le secteur immobilier commercial. Le retail park Val Saint-Clair, avec ses nombreux locataires de renom et sa certification Breeam Very Good, ainsi que le Lima, rénové récemment et également certifié Breeam Good, illustrent cette tendance vers des investissements durables et responsables.
Le rôle crucial des certifications environnementales
Les certifications Breeam obtenues par les deux actifs reflètent une prise de conscience de l’importance de la durabilité dans l’immobilier commercial. Ces certifications, en attestant de la performance environnementale des bâtiments, jouent un rôle clé dans l’attraction des investisseurs et des locataires, désireux de s’aligner avec les valeurs de responsabilité sociale et environnementale.
Un marché en évolution
La déclaration d’Axel Despriet, Co-fondateur et Managing Partner chez Mitiska REIM, met en lumière une évolution du marché immobilier vers des actifs de proximité, incluant les retail parks mais aussi l’industrie légère multi-louée, le self-stockage et la logistique urbaine. Cette diversification reflète une adaptation aux nouvelles habitudes de consommation et aux exigences accrues en termes de flexibilité et d’accessibilité.
Les conseils juridiques et immobiliers, tels que UP!Real.Estate, Oudot Notaires, Colliers et RRP Advogados, ont joué un rôle essentiel dans la concrétisation de ces transactions, soulignant l’importance d’une expertise multidisciplinaire dans des opérations immobilières complexes.
Perspectives futures et opportunités d’investissement
La vision future exprimée par les dirigeants de Mitiska REIM indique une confiance dans le potentiel de croissance du secteur des retail parks et de l’immobilier de proximité. La collecte de fonds pour le troisième fonds phare, Merep 3, témoigne de cette ambition et de la disponibilité de capitaux prêts à être investis dans des projets prometteurs.
En conclusion, les récentes acquisitions de Sogenial Immobilier auprès de Mitiska REIM marquent non seulement une étape importante pour les deux entreprises mais aussi pour le marché immobilier commercial européen. Elles signalent une tendance vers des investissements plus durables, socialement responsables et adaptés aux évolutions du marché.
Credits
- Source principale: Business Immo – Sogenial Immobilier acquiert deux retail parks auprès de Mitiska REIM
- Informations sur les certifications Breeam: BREEAM Official Website
- Profil et travaux d’Axel Despriet: Mitiska REIM Official Website
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Virginie Majaux
"Virginie Mazaux" est un personnage fictif créé par l'équipe de Yourtopia.fr, symbolisant une passionnée de blogs et de réseaux sociaux née en 1992 à Bordeaux. Ce personnage, imaginé pour représenter une génération connectée et créative, a été conçu pour explorer et écrire sur diverses passions dans le monde numérique. Bien que "Virginie" ne soit pas une personne réelle, les articles publiés sous ce nom reflètent le travail collaboratif de notre équipe éditoriale, qui partage un intérêt commun pour la communication, l'innovation numérique et les tendances sociales. "Virginie", en tant que création de Yourtopia.fr, apporte une perspective unique et engageante sur les dernières évolutions dans le domaine des médias sociaux et du blogging, illustrant le parcours d'une blogueuse fictive depuis ses débuts jusqu'à la création de son propre blog et sa collaboration avec Yourtopia.fr.