Un risque enfin pris en compte : vers une nouvelle ère de prévention et d’innovation

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Le risque Retrait-gonflement des argiles (RGA) affecte plus de la moitié des logements en France, révélant les limites du régime des catastrophes naturelles avec un déficit prévisionnel estimé à 420 millions d’euros pour 2050. Le député Vincent Ledoux souligne l’urgence d’une action préventive globale, incluant une meilleure gestion des eaux et la végétalisation, pour adapter les habitations au changement climatique.

Comprendre le risque Retrait-gonflement des argiles

Le phénomène de retrait-gonflement des argiles est une problématique majeure en France, touchant plus d’un logement sur deux. Cette situation entraîne non seulement des dommages structurels importants aux bâtiments mais met également en lumière les insuffisances du système d’indemnisation actuel des catastrophes naturelles. La nécessité d’une approche préventive est donc cruciale pour limiter les impacts futurs.

Les propositions de Vincent Ledoux

Face à cette urgence, le député Vincent Ledoux a plaidé pour une stratégie proactive, mettant en avant l’importance de la prévention. Il propose notamment d’améliorer la gestion de l’eau et de favoriser la végétalisation pour réduire les risques. Son rapport appelle à un engagement massif tant du secteur public que privé pour adapter les logements existants et prévenir les dommages futurs liés au RGA.

Des initiatives concrètes pour 2023

Suite à la publication de son rapport, plusieurs appels à projets ont été lancés en 2023, visant à expérimenter des solutions préventives dans des communes volontaires. Des institutions telles que l’université d’Orléans et divers acteurs économiques se sont mobilisés pour contribuer à ces efforts. Cela témoigne d’une prise de conscience collective et d’une volonté d’action face à ce défi.

Conseils pratiques pour les propriétaires

Pour anticiper et gérer le risque de RGA, il est conseillé de faire appel à un géotechnicien lors de tout projet de construction ou d’extension. Selon le type de sol, il peut être nécessaire d’ancrer les fondations plus profondément, d’installer des systèmes de drainage efficaces et de s’assurer de l’étanchéité des installations enterrées.

Le fonds Consolidaire : une initiative solidaire

Le groupe Akaa Croissance a lancé le fonds Consolidaire, ciblant spécifiquement les bâtiments affectés par les fissures dues au RGA. Ce fonds vise à soutenir les personnes en situation de précarité, particulièrement vulnérables aux désordres climatiques, marquant ainsi un pas vers une solidarité accrue dans la gestion de ce risque.

Credits

• Rapport du Sénat 2023
• Rapport de Vincent Ledoux
• Fonds Consolidaire
• La Nouvelle République – Les clés de l’immo: Sols argileux, un risque enfin pris en compte

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